PEMBERITAHUAN: PENUTUPAN SEMENTARA KAUNTER PEJABAT PENGURUSAN

Terima Kasih kepada Menteri KPKT dan RT

Assalamualaikum w.b.t

Diucapkan setinggi-tinggi pernghargaan kepada Barisan AJK MC,terutama Pengerusi En.Yusoff Dol, staf MC Cik Megawati ,dan Pihak Rukun Tetangga (RT) Subang Perdana 2 (SP2) terutama pengerusinya En.Aziz Mohaideen serta sekalian barisan AJK yang menyumbang masa dan tenaga bersama-sama menjayakan program lawatan YB Tan Sri Noh Omar selaku YB MENTERI KESEJAHTERAAN BANDAR, PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN (KPKT) 2017.

Di peringkat awal persediaan lawatan, tidak dinafikan ada sedikit keributan akibat provokasi oleh sesetengah pihak tidak bertanggungjawab dengan sengaja mensensasikan isu. Kami di barisan MC mencuba sedaya upaya mendapatkan peruntukan 100% kos, namun ada pihak tertentu yang tidak perlu disebut disini dilihat seakan cuba mensabotaj proces yang diusahakan. Namun alhamdulillah semua berjalan dengan lancar dan berjaya. Pihak tersebut diingatkan bahawa di zaman ini, media sosial ini ada milik semua, rasa hormat kami pada anda jangan disalah guna .

Insyaallah didoakan agar proses baik pulih bumbung 4 blok 600 unit dan 2 rumah sampah berjalan dengan jayanya. Seperti dijanjikan menteri, jika tiada aral melintang, Pangsapuri TSP SP2 bakal berubah wajah pada awal 2018.

"Kadang ALLAH sembunyikan matahari, DIA datangkan hujan petir. Kita tertanya ke mana hilangnya matahari, rupa-rupanya Allah nak hadiahkan kita pelangi".


https://youtu.be/my2jvfUwOps

Jemputan kepada Semua Pemilik/Penduduk: YB NOH turun ke Taman Subang Perdana!!!

YB TAN SRI NOH BIN HAJI OMAR

    

Kepada, 

                                                                                                                

Semua Penghuni/Pemilik Rumah                           Ref. No:MC/2017/MEMO/02                  

Pangsapuri Taman Subang Perdana

Blok A,B,C & D, Seksyen U3

Shah Alam, Selangor                                                                      Tarikh: 23/9/2017

Tuan/Puan

JEMPUTAN MENGHADIRI PROGRAM LAWATAN YB MENTERI KESEJAHTERAAN BANDAR, PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN (KPKT) 2017.

Dengan segala hormatnya kami merujuk kepada perkara diatas

2. Sukacitanya dimaklumkan bahawa YB Menteri KPKT, YB Tan Sri Haji Noh Bin Omar akan mengadakan lawatan ke Pangsapuri Taman Subang Perdana bersempena program lawatan kerja ke Dun Kota Damansara,Parlimen Subang. Maklumat program adalah seperti berikut:

TARIKH  : 25 SEPTEMBER 2017 (ISNIN)

MASA       : 4.00 PETANG

TEMPAT: Perkarangan Pejabat Perbadanan Pengurusan(MC) RPR TSP di blok A-G-10 dan sekitar blok A,B,C &D.

3. Lawatan ini adalah kesinambungan dari permohonan Perbadanan Pengurusan (MC) RPR TSP bagi kelulusan permohonan peruntukan menukar bumbung blok A,B,C &D serta 2 unit rumah sampah yang baru.

3. Sehubungan dengan itu ,Pihak Perbadanan Pengurusan (MC) menjemput semua pemilik/penyewa/penghuni untuk turun bersama-sama dalam program tersebut. Kehadiran ramai adalah perlu bagi menyokong kelulusan permohonan tersebut.

4. Kerjasama dan sokongan dari pihak tuan/puan sangat diharapkan untuk menjayakan program tersebut.

Sekian, terima kasih.

Perbadanan Pengurusan

(MC) Taman Subang Perdana

KAEDAH DALAMAN RPR TAMAN SUBANG PERDANA

Salam sejahtera.

Perhatian kepada;

Semua Penghuni/Pemilik Rumah        

Flat Taman Subang Perdana

Blok A,B, C & D

Shah Alam, Selangor   

KAEDAH DALAMAN /HOUSE RULE RPR TAMAN SUBANG PERDANA

Dimaklumkan kepada semua penghuni dan penduduk bahawa pihak pengurusan bersetuju secara prinsipnya untuk melaksana tindakan pengurusan berdasarkan kaedah dalaman/house rule yang telah digubal oleh pihak pengurusan melalui kelulusan pada AGM-7 nanti. Oleh itu, semua penduduk dan pemilik digalakkan untuk mengambil maklum berkenaan houserule ini yang akan berkuat kuasa pada 1 April 2017.

Sila muatturun(download) : House Rule Pangsapuri Taman Subang Perdana

DISINI

Sekian terima kasih.

Perbadanan Pengurusan

(MC)Taman Subang Perdana

PENGUMUMAN PENTING!!!! NOTIS MESYUARAT AGUNG TAHUNAN KE-7

                                                                                                  

Rujukan kami: MC/2017/NM/01

Tarikh: 7 Mac 2017

PENGUMUMAN PENTING

NOTIS MESYUARAT AGUNG TAHUNAN KE-7

KEPADA: SEMUA PEMILIK RUMAH PANGSA KOS RENDAH TAMAN SUBANG PERDANA

MESYUARAT AGUNG TAHUNAN (AGM) KETUJUH PERBADANAN PENGURUSAN

RPR TSP - PERATURAN DI BAWAH AKTA 757 

Bagi mematuhi peraturan yang ditetapkan di bawah Akta Pengurusan Strata 2013 

(Jadual Kedua, Akta 757), Mesyuarat Agung Tahunan Ketujuh akan diadakan

seperti berikut:-

TARIKH: 27 MAC 2017 (ISNIN)

MASA: 9.00 malam

TEMPAT: Pejabat Perbadanan Pengurusan RPR TSP

2.Dengan itu SEMUA pemilik berdaftar Rumah Pangsa Kos Rendah Taman Subang

 Perdana dijemput menghadiri Mesyuarat tersebut.

3. Agenda Mesyuarat adalah seperti berikut:-

 I. Membentangkan Laporan Aktiviti Tahun 2016/2017.
 II. Membentang dan menerima Laporan Kewangan Tahunan
     berakhir 31 Desember 2016.
 III. Melantik AhIi Majlis Perbadanan Pengurusan
 IV. Meluluskan Kaedah Dalaman(House Rule) MC RPR TSP
 V. Membincang dan Membahas Usul-Usul
 VI. Ucapan Penangguhan

4. Sila ambil perhatian bahawa HANYA Pemilik yang telah mendaftar sebagai 

PEMILIK STRATA dan telah menjelaskan SEMUA bayaran berkaitan (senggaraan,

insuran , cukai tanah,dll) sebelum tarikh 20 MAC 2017, BERHAK untuk 

mengundi. Bagi Pemilik yang tidak dapat hadir mesyuarat boleh melantik seorang 

pengganti (Proxy) dengan mengisi borang proxy yang boleh didapati di pejabat ini.

5. Pembeli yang belum melaksanakan Memorandum Pindahmilik adalah juga dijemput

 untuk menghadiri mesyuarat dan dikira sebagai pemerhati sahaja.

6. Sila hubungi Perbadanan Pengurusan seperti nombor telefon di atas untuk sebarang

 keterangan lanjut.

 Terima kasih.

AHMAD SUHAIMI BIN ABDUL MUTALIB

Setiausaha 

Perbadanan Pengurusan RPR TSP

Maklumat Penting.

NOTA :

1. Separuh daripada pembeli yang berhak untuk mengundi yang hadir, sama ada sendiri atau secara proksi, hendaklah membentuk suatu kuorum dalam sesuatu mesyuarat agung. Jika dalam masa setengah jam selepas masa yang ditetapkan bagi suatu mesyuarat agung suatu kuorum tidak hadir, pembeli yang berhak untuk mengundi yang hadir hendaklah membentuk suatu kuorum.

2.  Apa-apa perkara yang menghendaki suatu keputusan dalam suatu mesyuarat agung hendaklah di putuskan secara mengangkat tangan melainkan jika suatu pengundian dituntut oleh seorang pembeli atau proksinya.

3.  Setiap pembeli (yang bukan merupakan pembeli bersama) hendaklah mempunyai satu undi berkenaan dengan setiap petak secara mengangkat tangan, dan dalam satu pengundian, hendaklah mempunyai bilangan undi yang bersamaan dengan bilangan unit syer yang diumpukkan kepada petaknya. 

4. Seorang pembeli tidak berhak untuk mengundi jika, pada hari yang ketujuh sebelum tarikh mesyuarat, semua atau mana-mana caj atau caruman kepada kumpulan wang perjelas atau mana-mana wang lain yang terhutang dan kena dibayar berkenaan dengan petaknya adalah tertunggak.

5.  Pembeli bersama boleh mengundi dengan suatu cara proksi yang dilantik bersama atau melantik salah seorang daripada mereka atau mana-mana orang lain. Semasa ketiadaan proksi, pembeli bersama tidak berhak untuk mengundi secara mengangkat tangan, kecuali jika suatu ketetapan sebulat suara dikehendaki, dengan syarat bahawa mana-mana seorang pembeli bersama boleh menuntut suatu pengundian. Pada suatu pengundian, setiap pembeli bersama adalah berhak bagi apa-apa bilangan undi yang di umpukkan kepada petak yang berkadaran dengan kepentingannya dalam petak.

6. Seorang proksi adalah berhak untuk mengundi secara mengangkat tangan atau secara pengundian.

7. Seorang proksi tidak perlu merupakan seorang pembeli. Seseorang boleh bertindak sebagai proksi hanya bagi seorang pembeli pada mana-mana satu mesyuarat agung.

8. Suatu surat cara yang melantik seorang proksi hendaklah secara bertulis yang ditandatangani oleh pembeli yang melantik proksi ialah suatu syarikat, pertubuhan, badan berkanun atau mana-mana badan lain, perlantikan proksi hendaklah dimeterai atau ditandatangani oleh seorang pegawai atau wakilnya yang diberi kuasa dengan sewajarnya.

9. Seorang pembeli boleh menggunakan borang proksi yang dilampirkan, jika sesuai. Surat cara yang melantik seorang proksi hendaklah disimpan di alamat pejabat pengurusan MC yang dinyatakan dalam notis mesyuarat ini tidak kurang daripada empat puluh lapan jam sebelum masa untuk mengadakan mesyuarat atau apa-apa penanguhan mesyuarat.

PROGRAM EDAR JALUR GEMILANG ANJURAN RUKUN TETANGGA

Salam sejahtera.

Perhatian kepada;

Semua Penghuni/Pemilik Rumah        

Flat Taman Subang Perdana

Blok A,B, C & D

Shah Alam, Selangor   

PROGRAM EDAR JALUR GEMILANG ANJURAN RUKUN TETANGGA

Sempena Hari kemerdekaan yang ke-59 pada 31 OGOS 2016, pihak Rukun Tetangga Taman Subang Perdana telah mengadakan program Edar Jalur Gemilang untuk 200 kenderaan. Program ini dijangka bermula pada jam 10 pagi hingga 11 pagi, 31/8/2016 bertempat di hadapan pusat Rukun Tetangga di tepi Blok B, Pangsapuri Taman Subang Perdana.

Admin bagi Pihak MC Taman Subang perdana menyokong program sebegini yang boleh menyuntik semangat kemerdekaan. Walaupun kemerdekaan telah lama dikecapi, tidak mustahil kita bakal dijajah sekali lagi jika sejarah tidak dijadikan pengajaran. Admin menyeru anda semua sama-sama mengibarkan Jalur Gemilang tanda kecintaan kepada Malaysia.

MENGOSONGKAN SEGERA BESI DAN ZINK BESI/BUMBUNG , BARANG PERIDADI DAN BARANG TERPAKAI.

MEMO

                                                                                                                

Penghuni/Pemilik Rumah Berkenaan                                 Ref. No:MC/2016/MEMO/04

Flat Taman Subang Perdana

Blok A,B, C & D

Shah Alam, Selangor                                                                           Tarikh:25/8/2016

MENGOSONGKAN SEGERA BESI DAN ZINK BESI/BUMBUNG , BARANG PERIDADI DAN BARANG TERPAKAI.

Dimaklumkan bahawa pihak MC (Management Corporation) menerima laporan bahawa ada penghuni/pemilik petak yang meletakkan barang-barang peribadi di kawasan harta bersama seperti besi tiang dan zink besi/bumbung :

Ø  Di halaman rumah.

Ø  Laluan koridor.

Ø  Di atas tangga.

Ø  Di bawah tangga.

2. Sila kosongkan dengan segera kawasan tersebut dan perbuatan ini dilarang sama sekali. Ini kerana ia merupakan harta bersama ,menjadi laluan orang ramai,mengganggu keselesaan jiran-jiran/penghuni yang lain dan amat berbahaya bagi penghuni blok terutama wanita dan kanak-kanak. Lebih membimbangkan keadaan sekiranya melalui koridor di waktu malam yang gelap.

2. Pihak Perbadanan Pengurusan (MC) telah mendapat arahan dari Pesuruhjaya Bangunan (COB) ,Bahagian Pesuruhjaya Bangunan MBSA untuk mengeluarkan notis ini. Sekiranya penghuni/pemilik petak tidak mematuhi arahan pengosongan, dalam masa yang 7 hari, maka telah melakukan kesalahan .Barang-barang tersebut akan dibuang tanpa sebarang notis lanjutan, dan pihak MC tidak akan bertanggungjawab terhadap apa-apa kerugian yang ditanggung oleh penghuni/pemilik.

Sekian, terima kasih.

Perbadanan Pengurusan

(MC)Taman Subang Perdana